Cencosud construirá nuevo centro comercial en Puente Alto con inversión de 30 millones
Resumen
El grupo Cencosud anunció la construcción de un nuevo centro comercial en la comuna de Puente Alto, específicamente en el sector de Hacienda El Peñón. El proyecto contempla una inversión de 30 millones de dólares y se emplazará en un terreno de casi 60 mil metros cuadrados. La infraestructura incluirá un supermercado, 18 locales comerciales, un gimnasio, un restaurante y una zona de materiales de construcción.
La iniciativa busca atender la alta demanda de servicios de las familias residentes en el sector precordillerano, una zona que ha experimentado un intenso crecimiento inmobiliario en la última década. El complejo se ubicará junto a un centro comercial de la competencia, integrando un diseño vial con tres accesos vehiculares para gestionar el flujo hacia el Cajón del Maipo. La empresa ya ingresó los antecedentes ante el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental para avanzar con la obra.
El cronograma establecido por el holding controlado por la familia Paulmann proyecta el inicio de las faenas para junio de 2027. La construcción tendrá una duración estimada de 22 meses, con el objetivo de inaugurar el recinto en octubre de 2028. Este desarrollo se suma a otros proyectos inmobiliarios y de expansión comercial que la compañía mantiene activos tanto en Chile como en el extranjero.
Análisis Político
La estrategia de Cencosud refleja una consolidación de su dominio en el mercado inmobiliario y de retail mediante la ocupación de zonas residenciales de alto crecimiento. Al instalarse en sectores precordilleranos, la empresa capitaliza la expansión demográfica de la periferia santiaguina, asegurando una base de clientes cautiva que requiere servicios básicos sin desplazarse al centro de la ciudad. Esta táctica de expansión territorial permite al grupo mantener su competitividad frente a otros actores del sector, reforzando su presencia en áreas donde la infraestructura comercial aún es insuficiente.
Los principales ganadores son los residentes del sector, quienes verán reducidos sus tiempos de traslado para acceder a servicios básicos, y la propia compañía, que fortalece su cartera de activos. Por el contrario, la competencia directa en la zona enfrenta una presión comercial inmediata al instalarse un competidor de gran escala en sus proximidades. La narrativa empresarial se construye bajo la premisa de satisfacer necesidades habitacionales, mientras que la gestión de permisos ambientales y de edificación se presenta como un proceso técnico necesario para el desarrollo urbano de la comuna.
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